カワノと一緒に行う
中古住宅探し

中古住宅のリノベーションを成功させるには、中古住宅を購入する前に、家の状態を正確に把握し、それに基づいてリノベーションのプランを立てることが重要です。

そのためカワノでは、住宅のプロと一緒に行う「住宅診断」を前提とした「中古住宅探し」を提案しています。

中古住宅は外観がきれいでも、雨漏りやシロアリの被害など、見えないところに問題を抱えているケースがあります。また、耐震性能が低いと地震が起きた際の倒壊のリスクも高まります。

しかし、これらの問題は、購入前に「住宅診断」を行うことで事前に対処が可能です。

診断を通じて、リノベーション中の予算超過や工期遅延、後から必要になる大規模な修復といった多くのトラブルを避けることができます。

実際に中古住宅の購入を後悔している方々にお話を聞くと、「見た目」や「第三者（不動産屋や仲介業者など）の意見」に影響を受けてしまったという声がよく聞かれます。

日常のショッピングでも、中身がわからないまま購入する人はほとんどいません。しかし、高額な中古住宅の購入に関しては、残念ながらこのような状況が一般的になっています。

家は人生においても大きな買い物であるため、お客様が少しでも不安を感じる可能性がある住宅を提案することはできません。また、住宅の中身を把握しないままでは、正確なプランを提案することもできません。

中古住宅を購入してリノベーションする際は、事前に物件の状態をしっかりと把握し、それに基づいたリノベーションプランを立てることが最も重要だと考えています。

カワノと一緒に行う「住宅診断」を前提とした「中古住宅探し」

「住宅診断」を前提とした「中古住宅探し」には以下3つのポイントがあります。

計画を立てた後や工事の途中で家の不具合（シロアリや雨漏りなどの欠陥）が発覚すると、予算や施工計画に大きな影響を与えてしまいます。そういったトラブルを避けるためにも、前もって住宅の状態をしっかりと確認する「住宅診断」を行うことが重要です。

「住宅診断」によってリノベーション計画がスムーズに進行し、その後のトラブルや不測の事態を未然に防ぐことができます。また、リノベーションによる住宅の価値向上を実現することができます。

住宅診断の種類